Феномен турецкой ипотеки для граждан Украины
Опубликовано в 07:15 » Пятница, 10th Февраль, 2012 в Категории Недвижимость, Новости. Вы можете подписатся на комментариии серез RSS 2.0. Комментарии и Пинг, в настоящее время закрыти.
Рассматривая западные и восточные страны, с точки зрения продажи недвижимости, можно прийти к мнению, что население капиталистических стран живет в кредит, и всю жизнь работает на выплаты кредитов банкам, которые и создают финансовый костяк в стране. Если рассматривать мусульманские страны и страны Ближнего и Дальнего Востока, то становится ясно, что во многих из этих стран приобретение недвижимости носит более коммерческий характер.
Турция, как одна из развитых стран, давно ввела институт ипотечного кредитования, но, ввиду того, что страна является курортным центром, под удар свой бизнес ставить никто не хочет, а потому длительное время ипотечные кредиты выдавались слабо. В отличие от Швейцарии, приобрести недвижимость в Турции российским и украинским гражданам очень просто.
Основная масса недвижимости Турции находится во владении наших земляков. Причем, недвижимость в охраняемых зонах находится на правах частной собственности. Недвижимость приобретается с целью проведения отпусков и выходных – у кого как. Квадратный метр апартаментов стоит, приблизительно, от 1000 евро, и это – на берегу моря или в рекреационной зоне. Не правда ли, заманчивое предложение?
Правительство Турции пересмотрело свое законодательство, относительно условий продажи недвижимости на территории своей страны. Теперь у иностранных граждан не возникает никаких сложностей с приобретением недвижимости, можно просто приезжать и приобретать. Законодательство ввело принцип взаимности. Такой принцип предполагает приобретение недвижимости через банки Турции, что улучшает финансовую обстановку, а также дает возможность приобрести недвижимость под ипотеку лицам, у которых на это не хватает финансовых активов, или же ими задумано новое строительство.
Процедура приобретения проста. Выбрав агентство недвижимости, клиент выбирает недвижимость. Процедура касается только недвижимости, которая находится на стадии постройки, или ее планируется строить. На готовую недвижимость разрешение правительства пока не распространяется. После этого клиенту необходимо вылететь на место для ознакомления с будущим имуществом и проверки правильности заполнения всех необходимых бумаг. После этого клиенту необходимо внести задаток или же оформить ипотечный кредит в банке Турции. На этом недвижимость переходит в полное владение иностранного владельца.
До 2007 года ипотечного кредитования в Турции не существовало, вообще, и турецкая недвижимость оставалась недостижимой для многих желающих ее приобрести. Рост количества платежеспособных инвесторов укрепил в головах правительства Турции мысль о целесообразности создания такого института с целью пополнения казны и привлечения денежных активов в страну.
В записи нет меток.
Похожие статьи:
Комметарии закрыты.